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中鐵二局鐵建與地產并重進入業績釋放高峰-【zixun】

發布時間:2021-10-26 10:51:45 閱讀: 來源:酚醛泡沫板廠家

中鐵二局:鐵建與地產并重 進入業績釋放高峰

中鐵二局:鐵建與地產并重 進入業績釋放高峰 更新時間:2010-4-14 12:13:23

中鐵二局:公司是推行基建與房產業務并舉戰略的成功典范,過去3年公司利用其在基建業務過程中的相關優勢,快速完成了房地產開發經營的前期積累。目前公司鐵路基建及房地產開發業務均面臨良好發展機遇,將進入業績的高速成長階段?! 」窘ㄖ⒆阄髂?,受益去年4萬億投資拉動,去年建筑業務全年新簽合同415億,延續新簽合同勢頭依舊良好,預計今年公司計劃新簽合同額485億元,而截至2010年2月23日,公司本年度已中標132.4億元,完成計劃額27.3%?! 〕捎宓貐^鐵路網迎來西部終端發展為西部中樞的建設高峰,未來3年公司鐵路收入復合增速超過25%。公司作為根植于西南地區的骨干建筑企業,直接與西部特別是成渝地區基建投資力度相關。雖然09年由于當地多個鐵路項目處于立項前期而影響了公司當年新簽訂單合同水平,但從2010年開始隨著《西部綜合交通樞紐建設規劃》全面實施,僅四川一省即需將鐵路通車里程由3000公里擴展至8000公里,公司鐵路訂單將迎來快速增長。鐵路施工在公司營收中的占比將上升至一半左右,并將成為推動未來3年公司營收增長的主要動力,收入增長較快得益于鐵路施工收入的大幅增長。城際交通圈及城內地鐵網成形,旺盛的內生需求使成都有望成為受房產宏觀調控影響最小的地區之一。成都與省內城市連接的主要城際鐵路將在2010-2012間陸續建成,屆時成都東西南北四個方向的快速交通通道都將打開,1.5小時的交通圈使成都輻射的人口將占到全省人口的70%,達到6000萬人左右。同時隨著城市內部多條地鐵線路的通車,成都市在西部地區地理經濟及文化稟賦優勢將進一步凸顯,其對置業者強勁的吸引力使其房地產市場前景仍可持續看好。公司房地產布局前瞻,基于公司強大的土地資源儲備及低成本獲取優勢、成渝經濟區中的地王地位;一二級聯動開發模式成為成都城市化進程的最大受益者。公司土地儲備豐富,主要項目均位于成都市房地產成交活躍、需求較為剛性的外環近郊地區。這些項目交通條件優勢明顯。同時,在一二級聯動的房產開發模式下,公司項目在開發規模、土地成本方面也擁有明顯優勢,公司房產銷售在過去3年的穩健潛行中將迎來快速增長,預計2012年其銷售金額將上升至50億元左右?! 《壥袌錾?,該股從今年一季度來看,一直并未有太大的表現。主要原因是受到權重板塊整體表現頹廢所致。但從今日盤面來看,市場有二八轉換的跡象,該股也表現出了明顯的企穩態勢。而且該股目前估值優勢明顯,安全邊際較高。預計該股后市有望在市場風格的轉化下強勢啟動。建議投資者重點關注。

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